Универсальное помещение под магазин, офис, медицинский центр и др. общей площадью 152,8 кв.м. (торговый зал 51,4 кв.м.).  Помещение имеет отдельный вход с ул. Ленина, 2 выхода со двора,  находится  в идеальном состоянии, светлое, высокие потолки (2,93 м.), вентиляция, система пожарной сигнализации, 5 окон.
Пять минут от станции метро "Площадь Гарина-Михайловского", отличная транспортная развязка, высокий пешеходный трафик.